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投資超10億元人民幣的醫(yī)院項(xiàng)目，竟被一塊錢(qián)轉(zhuǎn)給了接手方。

近日，西部某省一家由資本投建的醫(yī)院正式注銷了醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)證書(shū)。據(jù)了解，該醫(yī)院開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)到宣布停止醫(yī)療服務(wù)，運(yùn)營(yíng)不過(guò)三年時(shí)間。

知情人士透露，這家投資超10億人民幣的醫(yī)院，被以一元錢(qián)的價(jià)格轉(zhuǎn)手給了接手方，可以算是白送。

實(shí)際上，幾年前火熱的醫(yī)院投資項(xiàng)目，不少都被打“骨折”出售。

前不久，河北圣祿嘉婦產(chǎn)專科醫(yī)院被破產(chǎn)清算結(jié)案，這家由港資興辦的三級(jí)婦產(chǎn)?？漆t(yī)院，總投資達(dá)5.9億元，床位500張，最終被以760萬(wàn)拍賣(mài)成交，用來(lái)清償職工債權(quán)。

而上市公司尚榮醫(yī)療計(jì)劃投資3.8億新建的秦皇島廣濟(jì)醫(yī)院，最近大半年不是在拍賣(mài)，就是在被拍賣(mài)的路上，7個(gè)月的時(shí)間里，被拍賣(mài)了五次，起拍價(jià)更是從1.17億元降至5300萬(wàn)元。

一位門(mén)診部創(chuàng)辦人向小編表示，投資400萬(wàn)的門(mén)診部，50萬(wàn)都難找人接盤(pán)。

之前，雅戈?duì)柾顿Y近十億元打造的大型醫(yī)院白送給地方政府的消息，也是震驚了二級(jí)市場(chǎng)和醫(yī)療行業(yè)，一些醫(yī)療資產(chǎn)正在成為燙手山芋，但出手也不易。

一位投資人則向《看醫(yī)界》談及了自己的“撿漏”戰(zhàn)果：一家僅僅裝修及設(shè)備就價(jià)值兩百萬(wàn)的診所，連同數(shù)十萬(wàn)房屋租金一起轉(zhuǎn)讓給了這位投資人，價(jià)格就是幾十萬(wàn)的剩余幾年房租金額。也就是說(shuō)，幾乎是將診所白送。

隨著醫(yī)療投資熱錢(qián)的退潮，醫(yī)療機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入門(mén)檻的降低，醫(yī)療機(jī)構(gòu)殼資源的溢價(jià)行情不再，醫(yī)療項(xiàng)目融資、出售正在遭遇房地產(chǎn)一樣的情況。

事實(shí)上，這樣的情況早在2018-2019年就已經(jīng)初露端倪，一些靠融資大幅擴(kuò)張的醫(yī)療連鎖機(jī)構(gòu)開(kāi)始出現(xiàn)融資難情況，投資機(jī)構(gòu)變得越來(lái)越謹(jǐn)慎，不再只看PPT和講故事，而是要看現(xiàn)有醫(yī)療機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)狀況，如果盈利狀況不佳，單機(jī)構(gòu)盈利周期過(guò)長(zhǎng)甚至遙遙無(wú)期，投資機(jī)構(gòu)往往會(huì)禮貌拒絕。

由此，導(dǎo)致一些瘋狂擴(kuò)張的醫(yī)療連鎖資金鏈斷裂，轟然倒塌，投資機(jī)構(gòu)血本無(wú)歸，創(chuàng)始人負(fù)債累累。

受害人還不僅僅是投資者和創(chuàng)始人，很多被高薪忽悠來(lái)的醫(yī)生護(hù)士也面臨著失業(yè)困境。

究竟是社會(huì)辦醫(yī)賽道的問(wèn)題，還是選手的問(wèn)題呢？這是一個(gè)值得每一位醫(yī)療投資者和運(yùn)營(yíng)管理者必須深思的問(wèn)題。

對(duì)于民營(yíng)醫(yī)院的生存和發(fā)展危機(jī)，業(yè)內(nèi)專家預(yù)言民營(yíng)醫(yī)院將死掉一批。“活不下去的有兩種可能，第一個(gè)是經(jīng)營(yíng)管理不善，第二本身沒(méi)有專科特色。”

一些單店盈利狀況還不錯(cuò)，早期不愿意打折融資的機(jī)構(gòu)，也突然發(fā)現(xiàn)資本市場(chǎng)熱度不在，投資人不再追著投錢(qián)，而是變得“砍價(jià)兇猛”，缺乏誠(chéng)意。

當(dāng)然，一些確定性較強(qiáng)的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療項(xiàng)目，還是會(huì)受到一些投資機(jī)構(gòu)的追捧，但那是極少數(shù)。

投資機(jī)構(gòu)也變成了少數(shù)融資渠道暢通的上市醫(yī)療企業(yè)，這類企業(yè)因?yàn)槿谫Y成本低、具有一定的運(yùn)營(yíng)管理能力，因此還具有并購(gòu)擴(kuò)張的能力。

醫(yī)療投資退潮后，醫(yī)療機(jī)構(gòu)該怎么辦？一位投資人坦言，醫(yī)療機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)者不要想太多，靠投資醫(yī)療賺快錢(qián)的時(shí)候已經(jīng)過(guò)去了，上市將越來(lái)越難，深挖醫(yī)療機(jī)構(gòu)的“自我造血”能力，實(shí)現(xiàn)盈利才是出路。

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