投資超10億的醫(yī)院項目，一塊錢賣了
投資超10億元人民幣的醫(yī)院項目，竟被一塊錢轉給了接手方。
近日，西部某省一家由資本投建的醫(yī)院正式注銷了醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)證書。據了解，該醫(yī)院開業(yè)運營到宣布停止醫(yī)療服務，運營不過三年時間。
知情人士透露，這家投資超10億人民幣的醫(yī)院，被以一元錢的價格轉手給了接手方，可以算是白送。
實際上，幾年前火熱的醫(yī)院投資項目，不少都被打“骨折”出售。
前不久，河北圣祿嘉婦產?？漆t(yī)院被破產清算結案，這家由港資興辦的三級婦產?？漆t(yī)院，總投資達5.9億元，床位500張，最終被以760萬拍賣成交，用來清償職工債權。
而上市公司尚榮醫(yī)療計劃投資3.8億新建的秦皇島廣濟醫(yī)院，最近大半年不是在拍賣，就是在被拍賣的路上，7個月的時間里，被拍賣了五次，起拍價更是從1.17億元降至5300萬元。
一位門診部創(chuàng)辦人向小編表示，投資400萬的門診部，50萬都難找人接盤。
之前，雅戈爾投資近十億元打造的大型醫(yī)院白送給地方政府的消息，也是震驚了二級市場和醫(yī)療行業(yè)，一些醫(yī)療資產正在成為燙手山芋，但出手也不易。
一位投資人則向《看醫(yī)界》談及了自己的“撿漏”戰(zhàn)果：一家僅僅裝修及設備就價值兩百萬的診所，連同數十萬房屋租金一起轉讓給了這位投資人，價格就是幾十萬的剩余幾年房租金額。也就是說，幾乎是將診所白送。
隨著醫(yī)療投資熱錢的退潮，醫(yī)療機構準入門檻的降低，醫(yī)療機構殼資源的溢價行情不再，醫(yī)療項目融資、出售正在遭遇房地產一樣的情況。
事實上，這樣的情況早在2018-2019年就已經初露端倪，一些靠融資大幅擴張的醫(yī)療連鎖機構開始出現(xiàn)融資難情況，投資機構變得越來越謹慎，不再只看PPT和講故事，而是要看現(xiàn)有醫(yī)療機構的運營狀況，如果盈利狀況不佳，單機構盈利周期過長甚至遙遙無期，投資機構往往會禮貌拒絕。
由此，導致一些瘋狂擴張的醫(yī)療連鎖資金鏈斷裂，轟然倒塌，投資機構血本無歸，創(chuàng)始人負債累累。
受害人還不僅僅是投資者和創(chuàng)始人，很多被高薪忽悠來的醫(yī)生護士也面臨著失業(yè)困境。
究竟是社會辦醫(yī)賽道的問題，還是選手的問題呢？這是一個值得每一位醫(yī)療投資者和運營管理者必須深思的問題。
對于民營醫(yī)院的生存和發(fā)展危機，業(yè)內專家預言民營醫(yī)院將死掉一批。“活不下去的有兩種可能，第一個是經營管理不善，第二本身沒有?？铺厣?。”
一些單店盈利狀況還不錯，早期不愿意打折融資的機構，也突然發(fā)現(xiàn)資本市場熱度不在，投資人不再追著投錢，而是變得“砍價兇猛”，缺乏誠意。
當然，一些確定性較強的優(yōu)質醫(yī)療項目，還是會受到一些投資機構的追捧，但那是極少數。
投資機構也變成了少數融資渠道暢通的上市醫(yī)療企業(yè)，這類企業(yè)因為融資成本低、具有一定的運營管理能力，因此還具有并購擴張的能力。
醫(yī)療投資退潮后，醫(yī)療機構該怎么辦？一位投資人坦言，醫(yī)療機構經營者不要想太多，靠投資醫(yī)療賺快錢的時候已經過去了，上市將越來越難，深挖醫(yī)療機構的“自我造血”能力，實現(xiàn)盈利才是出路。
來 源 | 看醫(yī)界
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